Istrien, Ližnjan, Šišan, Doppelhaushälfte 140 m2, 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Swimmingpool, 465 m2 Garten! #Verkauf


Grundlegende Informationen

  • Objekt-KennnummerK-160
  • Verkaufspreis625 000 € (4 709 063 kn)
  • Standort Ližnjan, Šišan (52204)
  • Fläche140,00 m2
  • Garten465,00 m2
  • HaustypDoppelobjekt
  • EnergieeffizienzklasseIn Vorbereitung
  • Anzahl der Zimmer4
  • Anzahl der Schlafzimmer3
  • Anzahl der Badezimmer3
  • Baujahr2023
  • Entfernung vom Meer2 000 m
  • Entfernung vom Zentrum1 000 m
  • Anzahl der Parkplätze2

Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Ližnjan, 625 000 €

Istrien, Ližnjan, Šišan, zum Verkauf steht dieses hervorragende neue Haus, das sich am Rande des Dorfes in einer ruhigen und abgelegenen Straße befindet, was den Eindruck erweckt, dass es abgelegen ist. In der unmittelbaren Umgebung gibt es viel Grün, während die Entfernung zum Zentrum etwas mehr als einen halben Kilometer beträgt. Es ist nur zweieinhalb Kilometer vom ersten Meer und schönen Stränden, unberührter Natur in Šišan und Ližnjan entfernt, während es fünf Kilometer von Medulin und etwa zehn Kilometer von der Stadt Pula entfernt ist.

Dieses Haus ist Teil eines Doppelhauses, es besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock mit einer Nettonutzfläche von insgesamt 140 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einem kleineren Eingangsbereich, der gleichzeitig ein Korridor ist, der alle Räume im Erdgeschoss verbindet; ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Treppe zum Obergeschoss und einen Raum, der den größten Teil des Grundrisses des Erdgeschosses einnimmt, wo sich eine Küche und ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden, das über Glaswände mit der Außenterrasse verbunden ist wo es eine Sommerküche und ein Schwimmbad mit Liegewiese gibt. Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenen Bädern.

Dieses Haus kann in Anbetracht der Lage und der Entfernung vom Strand und der guten Verkehrsanbindung mit Pula oder Medulin ein ausgezeichnetes Objekt für die touristische Vermietung sein und seinen zukünftigen Eigentümern eine hervorragende Rendite bieten.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Sonstige Eigenschaften

  • Swimmingpool
  • Garten
  • Terasse
  • Außenküche
  • Sicherheitstür
  • Fenster und Türen aus Kunststoff
  • Grill
  • Gepflegter Garten

Heizung

  • Bodenheizung
  • Klimaanlage

Installationen

  • Wasser
  • Biologische Abwasserreinigung
  • Strom
  • Schornstein

Zustand des Gebäudes

  • Neubau

Parkplatz

  • Im Eigentum

In der Nähe

  • Supermarkt
  • Kindergarten
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Park
  • Spielplatz
  • Öffentlicher Strand
  • Restaurant

Anzahl der Hausetagen

  • Erdgeschoss
  • 1

Dokumentation

  • Baugenehmigung
  • Familienhaus-Projekt
  • Eigentümerliste

Standort der Immobilie

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Sandra KraljLicencirani posrednik

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